優(yōu)秀設(shè)計(jì)師
上周日，我們給大家介紹了一套89㎡的小三房案例，應(yīng)對(duì)剛需“妥”！深受大家的歡迎，并且有不少朋友表示跟自己家的面積、戶型類(lèi)似，也紛紛從中找到了靈感和方向！
話說(shuō)，對(duì)于現(xiàn)在的剛需房來(lái)講，小三室早已成為房產(chǎn)市場(chǎng)上的中流砥柱，秒殺大兩居N條街！
今天，我們就來(lái)聊聊小三室的優(yōu)秀，以及它們的設(shè)計(jì)改造的那些事兒~小三室的優(yōu)勢(shì)可以說(shuō)是很明顯的：
1、面積適中，得房率高
不管是單身買(mǎi)房，還是準(zhǔn)備作為婚房，小三室的戶型面積不大總價(jià)不高，得房率很高。
2、比同面積的大兩居多一室，更多居住可能
雖然說(shuō)80/90㎡的大兩居相對(duì)更寬敞，但對(duì)于追求樸實(shí)生活的廣大人民群眾來(lái)說(shuō)大兩居有些不那么實(shí)用，畢竟如果有了孩子，就么有了自由的書(shū)房或衣帽間；想要二寶，必須兩房改三房或直接換個(gè)大房子……
而小三房不一樣，雖然就多一個(gè)房間，但可別小看這多出來(lái)的一間房，它可以讓你的生活更從容：
三口之家，做書(shū)房、衣帽間、活動(dòng)室、客房都隨意；
二胎家庭，每個(gè)孩子都可以擁有獨(dú)立房間；
三世同堂，帶著父母同住游刃有余。
那么問(wèn)題來(lái)了，具體怎么讓小三室更好住舒適呢？下面咱們就來(lái)說(shuō)說(shuō)小三房的裝修設(shè)計(jì)：
小三室設(shè)計(jì)技巧
小三室的房子，想要舒適好住，需要結(jié)合實(shí)際居住需求來(lái)量身定制：
1、一人居
在當(dāng)下這個(gè)時(shí)代，不管是小哥哥還是小姐姐，單身買(mǎi)房已經(jīng)成為一種普遍現(xiàn)象，而一套面積不大不小居住功能完善的小三室是最佳選擇。
對(duì)于一人居的小三室來(lái)說(shuō)，裝修的重點(diǎn)就是：如何極大程度提高一人居的舒適性！
建議：
① 保留兩個(gè)臥室功能
也可以是一個(gè)臥室和一個(gè)兼顧臥室功能的多功能房。
② 其余空間進(jìn)行功能升級(jí)
當(dāng)全屋空間只為一個(gè)人服務(wù)時(shí)，必然要讓每個(gè)空間都呈現(xiàn)極致舒適狀態(tài)！
◆ 客餐廚 LDK 設(shè)計(jì)成一體式；
◆ 衛(wèi)生間一分為二次，外移洗手臺(tái)并增加了浴缸區(qū)；
◆ 全屋除了主臥和衛(wèi)生間以外，其余空間利用移門(mén)實(shí)現(xiàn)全部開(kāi)放而連貫。
對(duì)于一人居的家來(lái)說(shuō)，三室改兩室，換來(lái)的是每個(gè)房間都寬敞舒適。
2、新婚家庭or三口之家
小三房最常見(jiàn)的就是被作為婚房，因此，新婚小夫妻兩人居以及不久將來(lái)有了孩子組成三口之家是常態(tài)。
所以，對(duì)于這種情況，建議：小三室的三個(gè)房間全部保留，或是2臥室+1多功能房的布局。
尤其是多功能房，可以利用隱形床（墨菲床）實(shí)現(xiàn)居室功能▽
不管是有客臨時(shí)來(lái)住，還是未來(lái)有了二胎，都可以解決居住需求。
3、二胎家庭or三世同堂
二胎家庭或是三世同堂，至少得三個(gè)臥室，所以對(duì)于小三室來(lái)說(shuō)，剛剛好。但是！當(dāng)有限的空間遇上較多的居住人數(shù)時(shí)，人均居住面積必然減少，因此，收納就變得無(wú)比重要！一定要做好完善的全屋收納！可參考下圖這個(gè)案例，分區(qū)收納整潔不亂▽
更多收納規(guī)劃參考：
玄關(guān)▽
客廳▽
餐廳▽
廚房▽
臥室▽
兒童房▽
老人房▽
當(dāng)然啦，如果是二胎家庭并且三世同堂，為了更好的居住體驗(yàn)，有條件的話還是建議換一套改善型住房吧~
小三室案例分享
小三室的房子，雖然算不上多大，但是依然可以有不同風(fēng)格以及無(wú)數(shù)種表現(xiàn)方式的，下面咱們來(lái)看幾套小三室案例吧~
NO.1《綻放》
項(xiàng)目面積：80㎡
設(shè)計(jì)風(fēng)格：北歐風(fēng)
半包價(jià)格：7.5W
項(xiàng)目地址：合肥-藍(lán)城麗景灣
本案是一套婚房，結(jié)合業(yè)主的實(shí)際需求，保留三室的格局不變，從功能上將房子變成兩室+榻榻米書(shū)房，通過(guò)局部拆改來(lái)優(yōu)化整個(gè)戶型的通透度：
△設(shè)計(jì)前后方案與改造詳情
◆ 玄關(guān)柜后移，結(jié)合洞洞板設(shè)計(jì)，完善玄關(guān)收納；
◆ 廚房向玄關(guān)處擴(kuò)大，冰箱內(nèi)置，U型高低臺(tái)提高舒適度；
◆ 利用南次臥墻體空間嵌入餐邊柜，優(yōu)化餐廳收納；
◆ 北次臥空間縮小，衛(wèi)生間干區(qū)外移，利用玻璃門(mén)與吊鏡增加空間通透感。
NO.2《覓春》
項(xiàng)目面積：88㎡
設(shè)計(jì)風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)
半包價(jià)格：11W
項(xiàng)目地址：合肥-保利五月花
本案是套精裝房改造項(xiàng)目，目前業(yè)主一人居，綜合業(yè)主需求保留一間居室+書(shū)房：
△設(shè)計(jì)前后方案與改造詳情
◆ 原始廚房面積太小，封閉式的布局太過(guò)擁擠，于是拆除墻體，做了開(kāi)放式的設(shè)計(jì)。
◆ 拆除廚房與衛(wèi)生間之間的墻體，新建窄墻，擴(kuò)大廚房面積。
◆ 將北次臥與主臥之間墻體拆除，設(shè)計(jì)主臥+衣帽間的布局。
NO.3《瓊琚》
項(xiàng)目面積：90㎡
設(shè)計(jì)風(fēng)格：日式風(fēng)
半包價(jià)格：7W
項(xiàng)目地址：合肥-文一泊心灣
本案的業(yè)主是對(duì)戀人，房子作為婚房使用，保留三室，完善收納：
△設(shè)計(jì)前后方案與改造詳情
◆ 將主臥與兒童房之間的墻體拆除，設(shè)計(jì)交錯(cuò)柜體，減少面積占用的同時(shí)提升兩個(gè)臥室的收納力。
◆ 拆除衛(wèi)生間墻體，將臺(tái)盆區(qū)外移，實(shí)現(xiàn)干濕分離。
◆ 拆除北次臥的雞肋墻體，擴(kuò)大空間，設(shè)計(jì)書(shū)房。
NO.4《初見(jiàn)》
項(xiàng)目面積：92㎡
設(shè)計(jì)風(fēng)格：北歐風(fēng)
半包價(jià)格：11W
項(xiàng)目地址：合肥-祥源金港灣
這是一套新婚夫婦的家，未來(lái)會(huì)有孩子以及父母偶爾來(lái)住，保留三室，并設(shè)計(jì)多功能房：
△設(shè)計(jì)前后方案與改造詳情
◆ 原始戶型無(wú)玄關(guān)，利用餐邊柜實(shí)現(xiàn)玄關(guān)收納功能；
◆ 打通客廳陽(yáng)臺(tái)，讓空間更通透敞亮；
◆ 南次臥擴(kuò)進(jìn)設(shè)備平臺(tái)打造成兼顧休息的多功能書(shū)房；
◆ 更改南次臥門(mén)洞方向，優(yōu)化動(dòng)線，打掉北次臥隔墻，提高空間利用率。
NO.5《青梅煮酒》
項(xiàng)目面積：103㎡
設(shè)計(jì)風(fēng)格：北歐+日式
半包價(jià)格：9W
項(xiàng)目地址：合肥-和順葉語(yǔ)溪
本案是一位小姐姐的一人居，需要大大的臥室和衣帽間，希望家可以盡可能的舒適：
△設(shè)計(jì)前后方案與改造詳情
◆ 餐廳卡座提高空間利用率；
◆ 擴(kuò)進(jìn)北次臥做衣帽間改成臥室套房。
總的來(lái)說(shuō)，雖然小三室的面積不是很大，但是在高額的房?jī)r(jià)面前，能夠讓一家老小能歡歡喜喜住進(jìn)去，老人孩子都能有自己獨(dú)立的房間，這就是最大的舒適，也是最大的幸福！
（ps：部分圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系刪除！）
飛墨設(shè)計(jì)|飛墨設(shè)計(jì) 一種生活方式的選擇
。推薦閱讀：
Copyright @ 萬(wàn)興通達(dá)尚品質(zhì)造 京ICP備20023423號(hào)-1